城市规划 珠江街区位: 位于南沙区西北部地区,处于独洲岛的北侧;南邻隔涌,与广珠城际珠江新城站相望;东接万顷沙街,南沿黄山鲁,北至黄蓝交汇处。
其控制性用地面积约54平方公里,是南沙区最为主要的产业空间和城市空间。
上述规划示意图 珠江街主要用地功能规划情况: 规划总居住人口111万人,总居住用地规模约29.3平方公里。
珠江街主要用地组成为: 主要用地为:工业园区组团,商贸商住组团、功能服务组团以及居住生活服务组团。
规划区建设要素配置建议 1)强调城市发展用地的可持续增长。
坚持可持续发展理念,通过控制非建设用地的建设规模,增加生态化建设用地以及大体量的居住用地等措施,推动可持续发展。
2)着力完善基础服务设施建设。
供水高峰设计峰值24.4万人/日,生活日用水量14千立方米/日;污水处理能力61.5%的生活污水。
2022年新建四座城市公厕:共计120个公厕,位于西北路的综合公厕,设计使用年限为20年,广州一、二期两处公厕的设计使用年限为50年;东北南方向建设14条公厕;规划1个医院:规划区内有一座14班公办幼儿园。
其他建设内容: 滨水休闲空间、社区中心以及社会广场;图书馆、博物馆、青少年活动中心和老年人日间照料中心等;加大现代服务业和生产性服务业的投入;充分利用南沙深水岸线、海水淡化优势,结合港籍人口和城市发展空间,培育发展特色产业。
发展方向: 珠江街发展应坚持强化可持续发展思路,加强居住、产业和基础设施三项用地统筹,以居住用地快速增长为前提,更加注重产业用地的增加和发展含金量的提升,注重基础设施的均衡性和长期性,以此作为南沙未来发展的重要基石。